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blocs à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
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32 - 40 Côte du Passage, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 5S7
Site de choix. Ensemble immobilier au coeur du Vieux Lévis à quelques minutes du traversier incluant grand terrain avec possibilité de construire jusqu'à 16 unités de logements, zonage Air BNB, résidentiel, commercial. Voir grille de zonage. Profitez de cette opportunité.
-
Superficie du terrain:
17 440 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1880
Particularités du bâtiment
1880
Pierre
Addenda
Le 32 est un 4.5 entrée indépendante avec grande terrasse semi-fermée et vue sur Château et le Fleuve.
Le 34 est 2x4.5, 1x3.5 et 1x5.5 avec vue sur Château et Fleuve.
Les revenus du 32-34 (sont revenus de 78,000$ annuel et 19,169$ annuel dépenses.
Le 36 est un loft de 14 pieds de hauteur avec mur de brique et vue sur Château et Fleuve contenant 6 pièces.
Le 38 est un appartement sur 2 étages très éclairé avec vue sur Château et Fleuve comprenant 10 pièces et grande terrasse et véranda 3 saisons. Revenus de 50,280$ annuel et dépenses 18,428$ dépenses.
Le 40 est 2x4.5 avec vue sur Château et Fleuve, 1x3.5, 1 commercial. Revenus 59,400$ annuel et 21,023$ dépenses annuelles.
Tous les logements ont été remis à neuf de 2015 à aujourd'hui.
Le terrain rue Dorimène-Desjardins, Vieux Lévis. Sous le numéro de lot 5 175 302, superficie +/- 10,000 pieds carrés. Situé au coeur du Vieux Lévis avec vue spectaculaire sur le Château Frontenac et la ville de Québec, accès 2 minutes du traversier.
Option 1: possibilité de construire présentement sur ce lot, 8 unités sur 3 niveaux. Ce qui est permis présentement.
Option2: Et aussi subdiviser ce lot en 2 lots pour construire 8 unités par lot. Exquise pour acheteur sur PA/acceptée.
L'acheteur s'engage à faire ses propres vérifications auprès de la Ville.
Particularités du bâtiment
1880
Pierre
Particularités du terrain
17 439,69 Pi2
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Allée : 9
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir agent inscripteur.
Voir agent inscripteur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.5%
-
24.7%
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16.9%
-
22.6%
-
23.3%
-
19.2%
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2.4%
-
12.7%
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55.1%
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10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CLAIRE SIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAIRE SIMARD
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture, bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
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